Entusiasmante OPPORTUNITÀ COMMERCIALE A ORSOGNA 🏢 Hai mai sognato di possedere un'affascinante attività commerciale in una posizione invidiabile? Bene, il tuo sogno sta per diventare realtà! Ecco un'opportunità unica che non puoi permetterti di lasciarti sfuggire. Caratteristiche Principali: - Posizione Perfetta 🌆: Situato in una delle piazze più vivaci di Orsogna, questo ampio locale è l'ideale per un ristorante o qualsiasi altra attività commerciale che tu abbia in mente. La posizione centrale garantirà una visibilità senza paragoni e un flusso costante di clienti potenziali. - Opzione Abitazione Sovrastante🏡: Non solo otterrai un fantastico spazio commerciale, ma avrai anche l'opportunità di affittare l'abitazione sovrastante. Questa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere proprio sopra il proprio negozio o per chi cerca una fonte aggiuntiva di reddito. - Tariffe Competitive 💰: A quanto ammontano i costi? La casa è disponibile per soli 400 euro al mese, mentre il locale può essere tuo per soli 700 euro al mese. E la buona notizia è che, se scegli di affittare entrambi, risparmierai notevolmente, con un affitto combinato di soli 1000 euro al mese. Perché aspettare? Questa è un'occasione da non perdere. Chiamaci ora al ☎ 3346141687 per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Ricorda che la casa è attualmente disponibile anche per affitti vacanze, offrendoti una duplice opportunità di investimento! Non aspettare troppo a lungo, questa opportunità eccezionale potrebbe sparire presto. Abbraccia il tuo futuro imprenditoriale a Orsogna oggi stesso! 🌟

In Vendita: Attico di 182 mq + Garage + Posto Auto a Bressanone (BZ) a un Prezzo Totale di 780.000 Euro - Posizione: Questo attico del 2007, come nuovo, è situato in una piccola unità residenziale in posizione centrale a Bressanone (Provincia di Bolzano) a soli 10 minuti a piedi dal Duomo. È isolato termicamente con Classe "B" da CasaClima. Al terzo piano: ingresso; una camera matrimoniale di 16 mq; una camera/ufficio di 12 mq; un ampio soggiorno (che può essere diviso a spese del venditore per creare una terza camera da letto di 16 mq e un soggiorno di 19 mq); bagno; balcone; balconcino; ascensore. Al quarto e ultimo piano (raggiungibile tramite ascensore privato o scala in marmo): luminosa zona living di 23 mq con cucina/pranzo/soggiorno; bagno; cucina esterna in acciaio inox; due terrazze panoramiche di circa 50 mq ciascuna con vista su tutti e quattro i lati della città di Bressanone e siepi di 2 metri per garantire privacy. Molto luminoso, anche i bagni hanno finestre. Riscaldamento a pavimento fornito da teleriscaldamento cittadino con contatori di calorie e di metri cubi di acqua calda e fredda. Canale fumario privato per l'installazione di una stufa a pellet o simile. Tapparelle elettriche. Altezza delle stanze di 2,50 metri. Parzialmente arredato (cucine interna ed esterna, grandi vasi con piante, armadio nell'area notte). Ampia cantina di 12 mq con librerie e scaffalature. Possibilità di coprire e chiudere parzialmente la terrazza esterna con vetri amovibili senza necessità di permesso edilizio. Privi di ipoteche o vincoli alla stipula. Superficie commerciale di 182 mq (superficie totale 265 mq, superficie calpestabile 146 mq): 720.000 Euro. - Opzioni Aggiuntive: - 1 Garage con finestra di 17 mq con porta elettrica: 34.000 Euro - 1 Posto Auto Coperto con finestra di 16 mq (all'interno del cancello condominiale elettrico): 26.000 Euro - Contributo per rimuovere il "Convenzionamento" (se l'acquirente non soddisfa i requisiti per la prima casa secondo l'Art. 79 della L.P. dell'11 agosto 1997, n 13): 13.000 Euro Spese condominiali: 350 Euro/mese (comprese spese condominiali, ascensore, riscaldamento per tutto l'inverno, acqua calda e fredda) Contratto per energia elettrica e linea dati (la fibra ottica è già presente nell'immobile). L'immobile è libero e disponibile per visite su appuntamento. Contatto: Ing. Guido Leonardi Indirizzo: Via Castelliere, 12/D - 39042 Bressanone BZ Telefono: 347 0412716 Email: guido.leonardi1@alice.it Personalizza ulteriormente l'annuncio in base alle tue esigenze, inclusi dettagli sulla comunità, fotografie, prezzo e dettagli di contatto.

Un'opportunità unica di investimento: Cantiere nautico in vendita Posizione: Italia, Cervignano del Friuli (UD) Dettagli del Cantiere Nautico: - Aperto tutto l'anno: Questo moderno cantiere nautico è operativo tutto l'anno, offrendo una gamma completa di servizi. - Comodo accesso: Situato nella splendida regione costiera italiana, è facilmente raggiungibile da varie vie di trasporto. Punti salienti del Cantiere Nautico: - Riparazioni e stoccaggio: Offre servizi di riparazione e stoccaggio durante tutto l'anno, compresi il rimessaggio invernale ed estivo. - Adatto a tutte le imbarcazioni: Adatto a barche a vela e motoscafi lunghi fino a 24 metri. - Catamarani: È in grado di ospitare diversi tipi di catamarani, sia in capannoni moderni per il deposito al coperto che nell'area esterna. - Strutture eccezionali: Dotato di una gru mobile da 100 tonnellate adatta a qualsiasi tipo di catamarano, due travel lift da 65 t e 80 t, carrelli per il trasporto delle imbarcazioni da 15 tonnellate e 35 tonnellate, oltre a un muletto. - Ampio spazio di stoccaggio: Dispone di 7000 mq di spazio coperto e 50000 mq di area all'aperto, entrambi sorvegliati 24 ore al giorno, 7 giorni su 7. Posizione geografica ideale: - Viste costiere: Situato nelle vicinanze delle rinomate località balneari delle regioni Friuli Venezia Giulia e Veneto, come Grado, Lignano Sabbiadoro e Bibione. - Varie opzioni di trasporto: Facilmente raggiungibile via mare, auto, aereo o treno. Prezzo: 4.500.000€ Contattaci: - telefono：3911002237 - Telefono fisso: (+39) 0431 31548 - Fax: (+39) 0431 371906 - Email: info@nauticamolinas.com Orari di apertura: - Lunedì-Venerdì: 8:30-12:00 e 15:00-18:00 - Sabato: 8:00-12:00 Questa è un'opportunità straordinaria, non lasciartela sfuggire. Se sei interessato all'acquisto di questo cantiere nautico o desideri ulteriori informazioni, non esitare a contattarci. Attendiamo con interesse le tue domande.