In Vendita: Attico di 182 mq + Garage + Posto Auto a Bressanone (BZ) a un Prezzo Totale di 780.000 Euro - Posizione: Questo attico del 2007, come nuovo, è situato in una piccola unità residenziale in posizione centrale a Bressanone (Provincia di Bolzano) a soli 10 minuti a piedi dal Duomo. È isolato termicamente con Classe "B" da CasaClima. Al terzo piano: ingresso; una camera matrimoniale di 16 mq; una camera/ufficio di 12 mq; un ampio soggiorno (che può essere diviso a spese del venditore per creare una terza camera da letto di 16 mq e un soggiorno di 19 mq); bagno; balcone; balconcino; ascensore. Al quarto e ultimo piano (raggiungibile tramite ascensore privato o scala in marmo): luminosa zona living di 23 mq con cucina/pranzo/soggiorno; bagno; cucina esterna in acciaio inox; due terrazze panoramiche di circa 50 mq ciascuna con vista su tutti e quattro i lati della città di Bressanone e siepi di 2 metri per garantire privacy. Molto luminoso, anche i bagni hanno finestre. Riscaldamento a pavimento fornito da teleriscaldamento cittadino con contatori di calorie e di metri cubi di acqua calda e fredda. Canale fumario privato per l'installazione di una stufa a pellet o simile. Tapparelle elettriche. Altezza delle stanze di 2,50 metri. Parzialmente arredato (cucine interna ed esterna, grandi vasi con piante, armadio nell'area notte). Ampia cantina di 12 mq con librerie e scaffalature. Possibilità di coprire e chiudere parzialmente la terrazza esterna con vetri amovibili senza necessità di permesso edilizio. Privi di ipoteche o vincoli alla stipula. Superficie commerciale di 182 mq (superficie totale 265 mq, superficie calpestabile 146 mq): 720.000 Euro. - Opzioni Aggiuntive: - 1 Garage con finestra di 17 mq con porta elettrica: 34.000 Euro - 1 Posto Auto Coperto con finestra di 16 mq (all'interno del cancello condominiale elettrico): 26.000 Euro - Contributo per rimuovere il "Convenzionamento" (se l'acquirente non soddisfa i requisiti per la prima casa secondo l'Art. 79 della L.P. dell'11 agosto 1997, n 13): 13.000 Euro Spese condominiali: 350 Euro/mese (comprese spese condominiali, ascensore, riscaldamento per tutto l'inverno, acqua calda e fredda) Contratto per energia elettrica e linea dati (la fibra ottica è già presente nell'immobile). L'immobile è libero e disponibile per visite su appuntamento. Contatto: Ing. Guido Leonardi Indirizzo: Via Castelliere, 12/D - 39042 Bressanone BZ Telefono: 347 0412716 Email: guido.leonardi1@alice.it Personalizza ulteriormente l'annuncio in base alle tue esigenze, inclusi dettagli sulla comunità, fotografie, prezzo e dettagli di contatto.

Un'opportunità unica di investimento: Cantiere nautico in vendita Posizione: Italia, Cervignano del Friuli (UD) Dettagli del Cantiere Nautico: - Aperto tutto l'anno: Questo moderno cantiere nautico è operativo tutto l'anno, offrendo una gamma completa di servizi. - Comodo accesso: Situato nella splendida regione costiera italiana, è facilmente raggiungibile da varie vie di trasporto. Punti salienti del Cantiere Nautico: - Riparazioni e stoccaggio: Offre servizi di riparazione e stoccaggio durante tutto l'anno, compresi il rimessaggio invernale ed estivo. - Adatto a tutte le imbarcazioni: Adatto a barche a vela e motoscafi lunghi fino a 24 metri. - Catamarani: È in grado di ospitare diversi tipi di catamarani, sia in capannoni moderni per il deposito al coperto che nell'area esterna. - Strutture eccezionali: Dotato di una gru mobile da 100 tonnellate adatta a qualsiasi tipo di catamarano, due travel lift da 65 t e 80 t, carrelli per il trasporto delle imbarcazioni da 15 tonnellate e 35 tonnellate, oltre a un muletto. - Ampio spazio di stoccaggio: Dispone di 7000 mq di spazio coperto e 50000 mq di area all'aperto, entrambi sorvegliati 24 ore al giorno, 7 giorni su 7. Posizione geografica ideale: - Viste costiere: Situato nelle vicinanze delle rinomate località balneari delle regioni Friuli Venezia Giulia e Veneto, come Grado, Lignano Sabbiadoro e Bibione. - Varie opzioni di trasporto: Facilmente raggiungibile via mare, auto, aereo o treno. Prezzo: 4.500.000€ Contattaci: - telefono：3911002237 - Telefono fisso: (+39) 0431 31548 - Fax: (+39) 0431 371906 - Email: info@nauticamolinas.com Orari di apertura: - Lunedì-Venerdì: 8:30-12:00 e 15:00-18:00 - Sabato: 8:00-12:00 Questa è un'opportunità straordinaria, non lasciartela sfuggire. Se sei interessato all'acquisto di questo cantiere nautico o desideri ulteriori informazioni, non esitare a contattarci. Attendiamo con interesse le tue domande.