Villa Unifamiliare in Matini a Ficarra (ME)

Panoramicissima Casa indipendente situata su una dolce collina di Matini (98062 Ficarra), altitudine 450 s.l.m. Dista 10 KM Da Brolo.( Ricordiamo che Brolo è una cittadina di circa 7000 abitanti, si affaccia direttamente sul mare lato nord della Sicilia davanti alle splendide Isole Eolie. Il paese dispone di uscita autostrada ME_PA, Stazione Ferrovie dello Stato, Strada statale Messina Palermo e si propone come Ricettore Turistico . Nelle vicinanze troviamo IL Santuario di Tindari, La Splendida cittadina di Capo D’Orlando, Le Incantevoli Isole eolie, l’emozionante Vulcano dell’Etna, La famosissima Taormina, Le Gole dell’Alcantara Le ceramiche di Patti, le deliziose spiagge che ospitano strutture alberghiere e Villaggi Turistici. Ovunque La cucina Mediterranea con i suoi Profumi si mescola all’aria soave del clima marino.) La struttura in vendita è disposta su quattro elevazioni, ed ha una superfice quadrata di 131 mq per ogni piano che sviluppano un totale di 520 mq, in oltre sui tre piani fuori terra ,ogni appartamento ,usufruisce di altri due balconi (pensiline ancora da piastrellare)di 11 mq ciascuno che sommano una superfice totale di 588mq circa. Confina su un lato con altra proprietà e su tre lati con terreni in uliveto anche essi in vendita in quanto fanno parte della stessa proprietà. Elevazione n°1 DUE GARAGE DA 65 mq Elevazione n° 2 APPARTAMENTO DI 131 MQ + DUE PENSILINE Elevazione n° 3 APPARTAMENTO DI 131 MQ + DUE PENSILINE Elevazione n° 4 SOTTOTETTO H 320 H 220 RUSTICO DA FINIRE+DUE PENSILINE Vendesi casa indipendente , esposta su quattro lati nord , sud , est , ovest perché completamente libera dalla presenza di altre costruzioni confinanti. E' strutturata su quattro elevazioni di cui: Il piano seminterrato costituito da due garage di 65 mq ciascuno con ingressi separati , serviti da rampa di accesso che da sulla strada comunale. Si ricorda che i due garage hanno un altezza di 420 cm e meritano ancora di essere rifiniti con le necessarie piastrelle che si desiderano. Al piano Terra , leggermente sopraelevato dal terreno, troviamo il portone d'ingresso che da accesso alle comode scale in cemento ancora da piastrellare , le quali conducono ai due piani superiori. IL Piano terra , già rifinito , è composto da un corridoio centrale subito dopo il portone di accesso, un bagno padronale con vasca, un bagno di servizio con doccia, due camere da letto, un ampio salone , una cucina abitabile , uno sgabuzzino , un balcone di undici mq (ancora da piastrellare)che permette l'accesso dalle camere da letto .Dalla parte sud-est del primo piano troviamo un portico con giardinetto di circa 50 mq come pertinenza dell'appartamento di questo piano Terra. Al piano primo troviamo ancora due camere da letto, due bagni, un corridoio centrale , cucina abitabile camerino di servizio un salone di circa 24 mq, anche qui tutti i locali accedono direttamente sui due balconi di undici mq ciascuno posti uno sul lato monte e uno sul lato mare , molto luminosi e panoramici. Questo appartamento è totalmente rifinito, con sanitari istallati , impianto di riscaldamento con termosifoni. Al secondo piano un ambiente unico , ancora a rustico , ma con infissi già istallati che permettono l'uscita sui due balconi di undici metri cadauno sempre esposti uno al lato monte e uno lato mare, sempre più luminosi e panoramici, il tetto in cemento armato , ancora a rustico con due pendenze dove il punto più basso, che permette di uscire sui balconi senza abbassarsi ,ha un'altezza di 220 cm. Mentre il punto centrale più alto raggiunge i metri 3.2 di altezza dal pavimento. Propongo la vendita dell'intero immobile al prezzo di 170.000, compreso di rampa di accesso, piccolo giardino davanti al piano terra, area di manovra d'avanti ai due garage. Ovviamente , l'immobile è frazionabile e divisibile per piani, in questo caso sarà valutato in proporzione alle richieste. E' possibile acquistare in oltre terreni circostanti al fabbricato , vigneti o uliveti con metrature e prezzi da concordare. Ricordo la posizione geografica della zona, contrada Matini , comune di Ficarra 98062, provincia di Messina Situato a cinquecento metri sul livello del mare , a dieci km da Brolo servito da uscita autostradale Messina-Palermo, stazione ferroviaria dello stato. aeroporti vicini quelli di Catania e Palermo. siamo a venticinque km da capo d'Orlando, quindici da Gioiosa Marea, per ulteriori informazioni franco 3474913535