Magazzino in Via Panceri 11/3 a Paderno Dugnano (MI)

Vende l'immobile industriale  situato nel territorio del Comune di Paderno Dugnano (MI) Via Panceri 11/3 CAP 20037. Siamo a circa 20 Km dal Duomo di Milano in zona residenziale comoda alle uscite autostradali e raggiungibile anche con mezzi pubblici. Immobile la cui costruzione è terminata a marzo  2006 ed è composto da: 3 piani da 583, con  corridoio esterno protettivo contro infiltrazioni di umidità e per questo la superficie totale di ogni singolo piano è di oltre 600 m2   così ripartiti: * Seminterrato  alto 2,70 accatastato per deposito merci ed autorimessa; * Piano magazzino alto 6,50 * Piano uffici di rappresentanza * Facilmente divisibile in senso verticale per 2 Enti diversi avendo 2 diversi accessi sia al magazzino  che al seminterrato ed, ovviamente, agli uffici; * Tutti gli impianti sono doppi: riscaldamento e condizionamento; * Dotato di ascensore per i 3 piani e di montacarichi per collegamento tra seminterrato e magazzino; * Piccolo giardino di proprietà che circonda la costruzione. Non mi piace indicare prezzi di vendita e mi limito a sottolineare che tra costi di acquisto inziali e modifiche da noi apportate sempre ad inizio Suntronic SrL ha speso 2.800.000,00 €. Sappiamo che oggi il mercato  immobiliare non consente vendite a questi costi ma, in presenza di imprenditori che ne hanno necessità e che, vedendolo, dichiarassero l’intenzione seria di acquisto sono certo che un accordo si può trovare. Confermo la necessità della vendita per le seguenti ragioni non attinenti la situazione finanziaria: * La mia “tenera età: son nell’ottantesimo anno di vita e svolgo attività Professionali- Imprenditoriali da circa 63   anni; * Al momento dell’acquisto avevamo 41 dipendenti ed oggi sono solo 6: il mondo è cambiato totalmente. Vendevamo oltre 10.000.000 di€ all’anno di prodotti informatici sul portale Amazon ma, da fine 2019 abbiamo dovuto smettere perché  gli ultimi dischi portati su Amazon erano costati 34€ cad. e ne abbiamo ricavati 26,85 al netto dei costi di Amazon; * L’attività commerciale è divenuta all’ingrosso ed operiamo con logistiche esterne; quindi non utilizziamo più il nostro magazzino; * Le altre nostre attività non necessitano di molti dipendenti  infatti produciamo energia elettrica da eolico in Sardegna e  da fotovoltaico nel Continente.