Casa e Capannone in Zona artigianali D3 a Talmassons (UD)

immobile industriale in vendita nel comune di Talmassons (Ud) . Presenta una superficie complessiva di 4560mq. suddivisa tra piano terra, primo piano e piazzale di proprietà. Gli impianti sono completamente certificati e a norma. Sono presenti impianto allarme, impianto di depurazione d'aria e un montacarichi con portata fino a 10qli . Il capannone è disposto su due piani collegati tra loro da scale interne, sia nella porzione di uffici che nella porzione produttiva, oltre ad un montacarichi.
Il piano terra ha una metratura pari a 720m² ed è composto al suo interno da due zone principali, una zona reception/accoglienza e servizi per i dipendenti, oltre ad una zona espositiva ed una zona produttiva con laboratori ed officina. Il piano terra presenta altezze massime pari a 3.15 metri.
Il primo piano, di metratura totale pari sempre a 720m² è destinato sia a zona direzionale con quattro uffici arredati con mobili e pareti attrezzate di pregio, sala riunioni, due wc oltre ad una zona produttiva con sala lavorazione e altezze pari a 2.55 metri. 
Si accede all’immobile tramite un ampio cancello automatico su Via Degli Artigiani e risulta completamente recintato frontalmente, mentre la parte retrostante la proprietà risulta cementata solo in parte e necessita di recinzione. C'è un progetto per creare un accesso secondario al capannone sempre su Via degli Artigiani.
Esternamente il capannone è composto da un ingresso pedonale e di pregio per dipendenti e clienti, un accesso carraio sul retro oltre a molteplici uscite di emergenza.
La vendita risulta essere soggetta ad IVA, poiché la proprietà è una società. Nella vendita non è compreso l'arredamento, che, se necessario, avrà un valore pattuito extra rispetto al prezzo di vendita proposto del bene.
La struttura del bene proposto in vendita permette molteplici destinazioni d’uso come ad esempio: deposito, laboratorio, servizi o attività commerciali all’ingrosso.
La posizione del capannone proposto in vendita, sita in Zona Artigianale D3, permette l’insediamento di attività artigianali e industriali.