Negozio in Centro Storico - Piazza Aldrovandi Via San vitale, Bologna a Bologna (BO)

Cedesi attività commerciale in via San Vitale, adiacente zona Aldrovandi. Il brand e la proprietà sta trasferendosi fuori dalle mura per espansione del magazzino e dal bacino di clientela trattandosi di un'attività mista tra bar/pub alla sera e store alla mattina. Il locale è composto di due aree: - area commerciale al piano terra adibita all'accoglienza della clientela, di circa 50 mq con bagno unisex già attrezzato e predisposto per persone con disabilità, frigoriferi professionali e bancone in acciaio (tutto d'ottima fattura e già indirizzato alla cucina fredda + miscelazione). Piccolo ripostiglio adibito ad area di conservazione e spillaggio della birra con predisposizione fino a 4 vie - attualmente attive 3, tutte funzionanti e manutenute; - area magazzino disposta al piano interrato di eguale misura, già dotato di servizi per i dipendenti con muratura a norma e via di fuga tramite condominio. Nel 2025 è stato approvato il progetto di dehor che garantisce una estensione di 16 pax all'esterno. L'interno permette di ospitare ca. 40 pax comodamente seduti. La licenza commerciale viene ceduta nella sua interezza con tutta l'attrezzatura e ammobiliato (tutto di proprietà) così da permettere agli acquirenti di poter avviare dall'oggi al domani l'attività - nella sostanza basta effettuare subentro tramite modulistica online del SUAP. Il valore proposto è proporzionale al volume d'affari che vive l'attuale attività con il solo esercizio serale. Se si scalasse ad una apertura dal mattino, potrebbe vivere un incremento dato l'intenso traffico pedonale e veicolare che gode la via, epicentro della vita diurna (università) e notturna. La proprietà è aperta a trattative e proposte. La zona è Centro Storico - Piazza Aldrovandi, Via San vitale, Bologna Cell: +39 340 812 8295