Appartamento in Via Castelliere, 12/D a Bressanone (BZ)

In Vendita: Attico di 182 mq + Garage + Posto Auto a Bressanone (BZ) a un Prezzo Totale di 780.000 Euro - Posizione: Questo attico del 2007, come nuovo, è situato in una piccola unità residenziale in posizione centrale a Bressanone (Provincia di Bolzano) a soli 10 minuti a piedi dal Duomo. È isolato termicamente con Classe "B" da CasaClima. Al terzo piano: ingresso; una camera matrimoniale di 16 mq; una camera/ufficio di 12 mq; un ampio soggiorno (che può essere diviso a spese del venditore per creare una terza camera da letto di 16 mq e un soggiorno di 19 mq); bagno; balcone; balconcino; ascensore. Al quarto e ultimo piano (raggiungibile tramite ascensore privato o scala in marmo): luminosa zona living di 23 mq con cucina/pranzo/soggiorno; bagno; cucina esterna in acciaio inox; due terrazze panoramiche di circa 50 mq ciascuna con vista su tutti e quattro i lati della città di Bressanone e siepi di 2 metri per garantire privacy. Molto luminoso, anche i bagni hanno finestre. Riscaldamento a pavimento fornito da teleriscaldamento cittadino con contatori di calorie e di metri cubi di acqua calda e fredda. Canale fumario privato per l'installazione di una stufa a pellet o simile. Tapparelle elettriche. Altezza delle stanze di 2,50 metri. Parzialmente arredato (cucine interna ed esterna, grandi vasi con piante, armadio nell'area notte). Ampia cantina di 12 mq con librerie e scaffalature. Possibilità di coprire e chiudere parzialmente la terrazza esterna con vetri amovibili senza necessità di permesso edilizio. Privi di ipoteche o vincoli alla stipula. Superficie commerciale di 182 mq (superficie totale 265 mq, superficie calpestabile 146 mq): 720.000 Euro. - Opzioni Aggiuntive: - 1 Garage con finestra di 17 mq con porta elettrica: 34.000 Euro - 1 Posto Auto Coperto con finestra di 16 mq (all'interno del cancello condominiale elettrico): 26.000 Euro - Contributo per rimuovere il "Convenzionamento" (se l'acquirente non soddisfa i requisiti per la prima casa secondo l'Art. 79 della L.P. dell'11 agosto 1997, n 13): 13.000 Euro Spese condominiali: 350 Euro/mese (comprese spese condominiali, ascensore, riscaldamento per tutto l'inverno, acqua calda e fredda) Contratto per energia elettrica e linea dati (la fibra ottica è già presente nell'immobile). L'immobile è libero e disponibile per visite su appuntamento. Contatto: Ing. Guido Leonardi Indirizzo: Via Castelliere, 12/D - 39042 Bressanone BZ Telefono: 347 0412716 Email: guido.leonardi1@alice.it Personalizza ulteriormente l'annuncio in base alle tue esigenze, inclusi dettagli sulla comunità, fotografie, prezzo e dettagli di contatto.